Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Fontaine-l'Étalon (62390)
Faut-il investir à Fontaine-l'Étalon ? Prix médian 1 907 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-l'Étalon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 907 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Fontaine-l'Étalon en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-l'Étalon :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-l'Étalon avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-l'Étalon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-l'Étalon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 907 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE SCORPION | — | 10 630 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | AU CHEM DE CHERIENNES | — | 7 348 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE CAUMONT | 96 m² | 122 600 € | 1 278 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES TREIZE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 71 m² | 137 500 € | 1 937 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 RUE DE CHERIENNES | 129 m² | 246 000 € | 1 907 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 118 m² | 157 500 € | 1 335 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LE SUD DU VILLAGE | — | 6 068 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LE LAIT BATTU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-l'Étalon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.