Rendement locatif · 62140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chériennes (62140)
À Chériennes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 070 € | 664 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chériennes : taxe foncière à 33,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES CASERNES | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU HAZOYE | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DES CASERNES | 52 m² | 110 000 € | 2 116 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 RUE D ABOVAL | 170 m² | 315 000 € | 1 853 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DES CASERNES | 130 m² | 168 500 € | 1 297 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DES CASERNES | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LE MARQUET CAPET | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 18 nov. 2023 | Maison | 6 RUE SANS BINOT | 149 m² | 210 000 € | 1 410 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 157 m² | 45 100 € | 288 €/m² |