Investir · 62140
Rendement, marché et risques à Vacqueriette-Erquières (62140)
Faut-il investir à Vacqueriette-Erquières ? Prix médian 1 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vacqueriette-Erquières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 112 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Vacqueriette-Erquières en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vacqueriette-Erquières :
Le rendement locatif brut indicatif à Vacqueriette-Erquières avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vacqueriette-Erquières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vacqueriette-Erquières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vacqueriette-Erquières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vacqueriette-Erquières
1500 m²
5,0/1033 000 €
650 m²
5,0/1031 000 €
160 m²
5,0/10195 000 €
1040 m²
5,0/1029 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 119 RUE DE WAIL | 110 m² | 247 500 € | 2 250 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 92 RUE GRANDE | 130 m² | 128 000 € | 985 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 89 RUE A BAUDETS | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE D ERQUIERES | — | 25 460 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 427 RUE DU MARAIS | 96 m² | 111 000 € | 1 157 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 474 RUE DE FONTAINE | 80 m² | 84 347 € | 1 055 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE D ERQUIERES | — | 57 500 € | 16 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 128 CHE DU VAL CASSE | 107 m² | 180 000 € | 1 683 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 136 RUE DE FONTAINE | 64 m² | 125 000 € | 1 954 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vacqueriette-Erquières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.