Rendement locatif · 69430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chénelette (69430)
À Chénelette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 950 € | 874 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chénelette : taxe foncière à 29,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chénelette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10185 000 €
4205 m²
5,0/101 500 €
90 m²
4,7/10225 000 €
90 m²
4,7/10225 000 €
90 m²
4,7/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 245 IMP DE LA COLLONGE | 219 m² | 300 000 € | 1 370 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FOUCHETS | — | 180 000 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 300 IMP DU PETIT PONT | 112 m² | 318 950 € | 2 848 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 155 IMP DES 2 MONTS | 71 m² | 119 000 € | 1 677 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2060 RTE DE LAMURE | 128 m² | 252 930 € | 1 977 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 180 ALL DES BOIS | 57 m² | 117 500 € | 2 062 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 1 080 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA NUIZIERE D EN BAS | — | 3 607 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 105 ALL DES BOIS | 24 m² | 118 780 € | 4 950 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 212 € | 1 €/m² |