Investir · 21260
Rendement, marché et risques à Chazeuil (21260)
Faut-il investir à Chazeuil ? Prix médian 1 543 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chazeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 543 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Chazeuil en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chazeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Chazeuil avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chazeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chazeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 543 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chazeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chazeuil
32 m²
6,2/1026 000 €
160 m²
5,7/1088 000 €
120 m²
4,9/1099 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES ACCRUES | — | 8 091 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | VERS LE BOIS D OCCEY | — | 6 125 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 490 € | 6 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE SACQUENAY | 167 m² | 192 400 € | 1 153 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE FONTAINE | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE FONTAINE | 146 m² | 234 000 € | 1 603 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DE VERONNES | 125 m² | 192 850 € | 1 543 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | VERS LE BOIS D OCCEY | — | 13 298 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA COUVRE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | TEND CUL | — | 4 400 € | 1 €/m² |