Rendement locatif · 21260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chazeuil (21260)
À Chazeuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 585 € | 636 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chazeuil : taxe foncière à 38,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chazeuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
32 m²
6,2/1026 000 €
160 m²
5,7/1088 000 €
120 m²
4,9/1099 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES ACCRUES | — | 8 091 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | VERS LE BOIS D OCCEY | — | 6 125 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 490 € | 6 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE SACQUENAY | 167 m² | 192 400 € | 1 153 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE FONTAINE | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE FONTAINE | 146 m² | 234 000 € | 1 603 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DE VERONNES | 125 m² | 192 850 € | 1 543 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | VERS LE BOIS D OCCEY | — | 13 298 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA COUVRE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | TEND CUL | — | 4 400 € | 1 €/m² |