Investir · 21610
Rendement, marché et risques à Chaume-et-Courchamp (21610)
Faut-il investir à Chaume-et-Courchamp ? Prix médian 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaume-et-Courchamp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
700 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Chaume-et-Courchamp en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaume-et-Courchamp :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaume-et-Courchamp avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaume-et-Courchamp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaume-et-Courchamp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaume-et-Courchamp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chaume-et-Courchamp
164 m²
5,2/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 68 000 € | 17 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS BRUMEAUX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 115 m² | 167 500 € | 1 457 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | CHAMP CHAUSSIN | — | 19 215 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 6 RUE DE FONTAINE FRANCAISE | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DES PRIMEVERES | 140 m² | 34 000 € | 243 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 8 RUE SAINT MARTIN | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | PETIT MAROT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | CHAMPS SAINT MICHEL | — | 1 758 € | 3 €/m² |