Investir · 21260
Rendement, marché et risques à Sacquenay (21260)
Faut-il investir à Sacquenay ? Prix médian 1 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sacquenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 017 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sacquenay en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sacquenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Sacquenay avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sacquenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sacquenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sacquenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sacquenay
140 m²
4,5/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA COTE AU LOUP | — | 58 020 € | 30 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 9002 FERME DE L ENVIEUSE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MALADIERE | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | BEFUT | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE L HOPITAL | 94 m² | 103 800 € | 1 105 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE L HOPITAL | 104 m² | 35 000 € | 337 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE L HOPITAL | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DU 19 MARS 1962 | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | L EPIRAY | — | 1 057 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sacquenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.