Investir · 21260
Rendement, marché et risques à Véronnes (21260)
Faut-il investir à Véronnes ? Prix médian 2 204 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Véronnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 204 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Véronnes en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Véronnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Véronnes avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Véronnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Véronnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 204 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Véronnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Véronnes
2160 m²
5,0/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 RUE ENTRE DEUX VILLES | 250 m² | 310 000 € | 1 240 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 11 RUE ENTRE DEUX VILLES | 161 m² | 260 000 € | 1 615 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | VERONNES LES PETITES | — | 5 000 € | 33 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LUX | 135 m² | 25 000 € | 186 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES COMBOTTES | — | 840 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 9003 RUE DE BEZE | 76 m² | 73 500 € | 968 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 22 RUE DE TILCHATEL | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE BEZE | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 33 RUE ENTRE DEUX VILLES | 86 m² | 225 870 € | 2 627 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 21 RUE DE LUX | 98 m² | 224 000 € | 2 286 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Véronnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.