Investir · 21610
Rendement, marché et risques à Bourberain (21610)
Faut-il investir à Bourberain ? Prix médian 1 240 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourberain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 240 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bourberain en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourberain :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourberain avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourberain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourberain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 240 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourberain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bourberain
125 m²
4,1/10199 000 €
129 m²
3,5/10235 000 €
94 m²
3,2/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 IMP BELLE VUE | 89 m² | 177 700 € | 1 997 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 24 RTE DE DAMPIERRE | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RTE DE BEZE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 2 RLE FAVET | 240 m² | 141 000 € | 588 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CHAMP MORVANT | — | 2 027 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 2 RLE AUBERTIN | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 6 RLE FAVET | 64 m² | 90 000 € | 1 407 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 16 RUE DES COURS | 213 m² | 350 000 € | 1 644 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LES POMMEROTS | — | 26 000 € | 44 €/m² |