Investir · 21260
Rendement, marché et risques à Orville (21260)
Faut-il investir à Orville ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Orville en 2023
Rendement brut
13,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orville :
Le rendement locatif brut indicatif à Orville avoisine 13,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES ENCLOS | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 RLE DE LA CHARME | 145 m² | 120 000 € | 828 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE L'HOPITAL | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 23 RTE NATIONALE 74 | 149 m² | 173 850 € | 1 167 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PLANTE FOLIE | — | 65 000 € | 29 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE L'HOPITAL | 39 m² | 150 000 € | 3 847 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DU 19 MARS 1962 | 110 m² | 69 998 € | 637 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | MONTANT DE CORROY | — | 7 850 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | AU DESSUS DES RANGS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 2 RUE SAINTE ANNE | 67 m² | 84 500 € | 1 262 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Orville
100 m²
8,2/10225 050 €
119 m²
8,0/10299 000 €
135 m²
7,8/10336 900 €
168 m²
7,8/10428 000 €
152 m²
7,6/10434 600 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.