Investir · 52190
Rendement, marché et risques à Occey (52190)
Faut-il investir à Occey ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Occey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Occey en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Occey :
Le rendement locatif brut indicatif à Occey avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Occey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Occey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 VOIE DE SELONGEY | 45 m² | 185 700 € | 4 127 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 7 RTE DE SACQUENAY | 212 m² | 140 000 € | 661 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 31 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 11 RTE DE LA GARE | 83 m² | 109 500 € | 1 320 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | PCE BORGEOT | — | 245 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA GOUTTE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA GOUTTE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN A VENT | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 21 RUE GRAND'RUE | 167 m² | 109 090 € | 654 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | DERRIERE LE VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Occey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Occey
166 m²
4,7/10330 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Occey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.