Investir · 52190
Rendement, marché et risques à Cusey (52190)
Faut-il investir à Cusey ? Prix médian 1 668 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cusey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 668 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Cusey en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cusey :
Le rendement locatif brut indicatif à Cusey avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cusey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cusey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 668 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cusey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Cusey
190 m²
5,6/10149 000 €
213 m²
5,4/10290 000 €
96 m²
5,2/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RLE DES BREGEONS | 77 m² | 28 000 € | 364 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAMP GIRAULT | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 4 500 € | 6 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT D'ARCHON | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 1 PL DU GRAND PUITS | 114 m² | 190 150 € | 1 668 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE BEL AIR | 136 m² | 259 000 € | 1 905 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DU PETIT CORNOT | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE RAVERY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LES DEFOIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cusey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.