Rendement locatif · 21610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaume-et-Courchamp (21610)
À Chaume-et-Courchamp, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 500 € | 636 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaume-et-Courchamp : taxe foncière à 37,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaume-et-Courchamp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
5,2/10460 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 68 000 € | 17 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS BRUMEAUX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 115 m² | 167 500 € | 1 457 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | CHAMP CHAUSSIN | — | 19 215 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 6 RUE DE FONTAINE FRANCAISE | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DES PRIMEVERES | 140 m² | 34 000 € | 243 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 8 RUE SAINT MARTIN | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | PETIT MAROT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | CHAMPS SAINT MICHEL | — | 1 758 € | 3 €/m² |