Investir · 21610
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-sur-Vingeanne (21610)
Faut-il investir à Saint-Maurice-sur-Vingeanne ? Prix médian 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-sur-Vingeanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
898 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-sur-Vingeanne en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-sur-Vingeanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-sur-Vingeanne avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Vingeanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-sur-Vingeanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (898 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-sur-Vingeanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-sur-Vingeanne
101 m²
6,0/1046 500 €
139 m²
3,6/10170 500 €
135 m²
2,8/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LOUTRE | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DU MOULIN | 127 m² | 115 000 € | 906 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 RUE HAUTE | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LAUZEROLLE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 1 RUE DU LAVOIR | 68 m² | 240 000 € | 3 530 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | SUR LE FAYS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | COMBE FOUILLOT | — | 22 950 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | L ILE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 34 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-sur-Vingeanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.