Rendement locatif · 38710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtel-en-Trièves (38710)
À Châtel-en-Trièves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 273 505 € | 823 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtel-en-Trièves : taxe foncière à 41,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES ROUVEYRES | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PRENASSE ET CHAMBARD | — | 75 000 € | 40 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 590 RTE DE LA RENARDIERE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 88 CHE DES COTES OUEST | 113 m² | 320 230 € | 2 834 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES OCHES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | COTE DE MITAYNE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE RIBEYRE | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES ENCLOS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5100 HAMEAU DE RIBEYRE | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | PLAINE DE RIBEYRE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtel-en-Trièves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
6,6/10405 000 €
234 m²
6,0/10499 000 €
225 m²
5,9/10449 000 €
170 m²
5,8/10398 000 €
232 m²
5,3/10725 000 €