Investir · 38710
Investir à Mens
Rendement, marché et risques à Mens (38710)
À Mens, le prix médian au m² est d’environ 3 298 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
3 298 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 530 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Mens (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,59 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Mens
Le rendement locatif brut indicatif à Mens avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mens.
Fiscalité locale à Mens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mens.
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