Investir · 21690
Rendement, marché et risques à Source-Seine (21690)
Faut-il investir à Source-Seine ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Source-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Source-Seine en 2023
Taxe foncière (taux)
35,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Source-Seine :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Source-Seine — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Source-Seine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Source-Seine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Source-Seine
1411 m²
5,0/1018 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE CHEMIN DE VERREY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | ETANG NEUF | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | SUR PLANCHE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 45 000 € | 28 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | BAS DE PLANCHE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | SUR PLANCHE | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | 15 RUE DES POMMERETS | — | 212 285 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | VALLON DE LA SEINE | — | 7 100 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | VALLON DE LA SEINE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | LES MASIERES | — | 180 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Source-Seine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.