Rendement locatif · 69770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambost-Longessaigne (69770)
À Chambost-Longessaigne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chambost-Longessaigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 010 € | 729 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambost-Longessaigne : taxe foncière à 41,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambost-Longessaigne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,9/10229 000 €
380 m²
6,8/10349 000 €
116 m²
6,7/10175 000 €
115 m²
6,5/10179 000 €
160 m²
6,3/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 128 RUE DU TILLEUL | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 92 IMP DES JARDINS | 115 m² | 65 000 € | 566 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Local | 391 RUE DES GAVOTS | 150 m² | 79 000 € | 527 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 850 CHE DES PINATTES | 155 m² | 259 150 € | 1 672 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 219 RUE DU THIVOLLET | 66 m² | 189 000 € | 2 864 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 174 RUE DES GAVOTS | 182 m² | 83 000 € | 457 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 74 PL RAMPEAU | 118 m² | 65 000 € | 551 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 146 CHE DU TREVE | 104 m² | 222 000 € | 2 135 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 71 m² | 103 470 € | 1 458 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 78 €/m² |