Investir · 23110
Rendement, marché et risques à Chambonchard (23110)
Faut-il investir à Chambonchard ? Prix médian 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambonchard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
790 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Chambonchard en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambonchard :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambonchard avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambonchard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambonchard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 SEVENNE | 66 m² | 6 000 € | 91 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LANGLADE | — | 20 834 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 LE PRAT | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 5025 LE BOURG | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 LA CHASSAGNE | 111 m² | 229 750 € | 2 070 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 8 LE BOURG | 30 m² | 17 600 € | 587 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES BRELIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 10 LE BOURG | 57 m² | 45 000 € | 790 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 20 LE BOURG | 56 m² | 95 000 € | 1 697 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 5001 VALLETTE | 54 m² | 47 500 € | 880 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambonchard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.