Investir · 03420
Rendement, marché et risques à Mazirat (03420)
Faut-il investir à Mazirat ? Prix médian 1 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazirat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 980 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Mazirat en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazirat :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazirat avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazirat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazirat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS PAJOT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES ECHALIERS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES BERGERES | — | 10 621 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PATURAIL DES BOUIS | — | 8 280 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA VERE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5 LE CHASSIN | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CROIX DU BOUIS | — | 7 727 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA VERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 44 LE GUE DE SELLAT | 24 m² | 18 000 € | 750 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 26 BOURASSAT | 86 m² | 50 000 € | 582 €/m² |