Rendement locatif · 23110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambonchard (23110)
À Chambonchard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 050 € | 648 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambonchard : taxe foncière à 36,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 SEVENNE | 66 m² | 6 000 € | 91 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LANGLADE | — | 20 834 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 LE PRAT | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 5025 LE BOURG | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 LA CHASSAGNE | 111 m² | 229 750 € | 2 070 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 8 LE BOURG | 30 m² | 17 600 € | 587 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES BRELIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 10 LE BOURG | 57 m² | 45 000 € | 790 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 20 LE BOURG | 56 m² | 95 000 € | 1 697 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 5001 VALLETTE | 54 m² | 47 500 € | 880 €/m² |