Investir · 10500
Rendement, marché et risques à Chalette-sur-Voire (10500)
Faut-il investir à Chalette-sur-Voire ? Prix médian 1 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalette-sur-Voire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 513 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Chalette-sur-Voire en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalette-sur-Voire :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalette-sur-Voire avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalette-sur-Voire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalette-sur-Voire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 513 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BRAUX | — | 51 690 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | L ILE | — | 389 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 67 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS JOLI | — | 8 287 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 180 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 3 IMP DU FOSSE DU JARDINET | 91 m² | 50 000 € | 550 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 570 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | LES PIERRIERES | — | 10 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | LES PIERRIERES | — | 24 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Maison | 39 LE VILLAGE | 82 m² | 79 000 € | 964 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalette-sur-Voire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chalette-sur-Voire
147 m²
5,0/1089 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chalette-sur-Voire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.