Investir · 10500
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-Dodinicourt (10500)
Faut-il investir à Saint-Christophe-Dodinicourt ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-Dodinicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-Dodinicourt en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-Dodinicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-Dodinicourt avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-Dodinicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-Dodinicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 93 m² | 77 000 € | 828 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LA FAUSSE RIVIERE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 7 janv. 2022 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 114 m² | 183 000 € | 1 606 €/m² |
| 3 mai 2021 | Terrain | FLANCOURT | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2021 | Maison | 9501 FLANCOURT | 13 m² | 17 000 € | 1 308 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-Dodinicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.