Rendement locatif · 10500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chalette-sur-Voire (10500)
À Chalette-sur-Voire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chalette-sur-Voire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 735 € | 586 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chalette-sur-Voire : taxe foncière à 38,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE BRAUX | — | 51 690 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | L ILE | — | 389 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 67 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS JOLI | — | 8 287 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 180 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 3 IMP DU FOSSE DU JARDINET | 91 m² | 50 000 € | 550 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 570 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | LES PIERRIERES | — | 10 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2023 | Terrain | LES PIERRIERES | — | 24 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Maison | 39 LE VILLAGE | 82 m² | 79 000 € | 964 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalette-sur-Voire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
5,0/1089 000 €