Investir · 10500
Rendement, marché et risques à Molins-sur-Aube (10500)
Faut-il investir à Molins-sur-Aube ? Prix médian 1 361 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Molins-sur-Aube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 361 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Molins-sur-Aube en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Molins-sur-Aube :
Le rendement locatif brut indicatif à Molins-sur-Aube avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Molins-sur-Aube.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Molins-sur-Aube.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 361 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Molins-sur-Aube — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Molins-sur-Aube
144 m²
5,3/10145 000 €
100 m²
5,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE RUCHET | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA BELLE ETOILE | 100 m² | 84 000 € | 840 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 855 € | 7 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | LE MALAQUIN | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2022 | Maison | 1 RLE DU FOUR | 78 m² | 92 000 € | 1 180 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 6 RLE DES JARDINS | 124 m² | 217 750 € | 1 757 €/m² |
| 8 mars 2022 | Terrain | LE RUCHET | — | 295 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Terrain | DE L AUTRE COTE DE LA RIVI | — | 50 € | 1 €/m² |