Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Chailly-sur-Armançon (21320)
Faut-il investir à Chailly-sur-Armançon ? Prix médian 1 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chailly-sur-Armançon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 843 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Chailly-sur-Armançon en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chailly-sur-Armançon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chailly-sur-Armançon avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chailly-sur-Armançon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chailly-sur-Armançon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chailly-sur-Armançon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chailly-sur-Armançon
4120 m²
5,0/101 600 €
102 m²
4,1/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 15A RUE DE LA BRUILLE | 100 m² | 314 000 € | 3 140 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SAUSSEAU | — | 6 450 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 52B GRANDE RUE | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES QUANETIERES NORD | — | — | — |
| 4 août 2025 | Maison | 16 GRANDE RUE | 81 m² | 160 000 € | 1 976 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 194 500 € | 2 115 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 33 m² | 178 000 € | 5 394 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES XIGEOTTES | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE DEFOY | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |