Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Éguilly (21320)
Faut-il investir à Éguilly ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éguilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Éguilly en 2023
Taxe foncière (taux)
41,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éguilly :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Éguilly — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éguilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éguilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Éguilly
198 m²
6,1/10135 000 €
133 m²
5,7/10159 000 €
190 m²
5,1/10195 000 €
110 m²
3,9/1069 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | RONDOTS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5034 MAISON GARREAU | 105 m² | 300 000 € | 2 858 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LES LOCHERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | ES RICHARDS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | GRAND QUARTIER | — | 14 823 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 6 RUE DES RUEES | 83 m² | 82 000 € | 988 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Terrain | SUR LE FONDRY | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LA POLEE | — | 240 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 8 RUE DE L ABREUVOIR | 81 m² | 33 000 € | 408 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Éguilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.