Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Thoisy-le-Désert (21320)
Faut-il investir à Thoisy-le-Désert ? Prix médian 1 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thoisy-le-Désert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 078 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Thoisy-le-Désert en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thoisy-le-Désert :
Le rendement locatif brut indicatif à Thoisy-le-Désert avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thoisy-le-Désert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thoisy-le-Désert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thoisy-le-Désert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Thoisy-le-Désert
277 m²
3,9/10282 000 €
275 m²
3,9/10282 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | COMME GAUTHEY | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | HAMEAU DE CERCEY | — | 70 000 € | 51 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | ES VONNES | — | 442 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE CERCEY | — | 13 042 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 109 m² | 215 000 € | 1 973 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE BAS DES SAULES | — | 52 995 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | HAMEAU DE CERCEY | — | 22 000 € | 131 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 23 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 4 RUE ARBET | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thoisy-le-Désert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.