Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Beurey-Bauguay (21320)
Faut-il investir à Beurey-Bauguay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beurey-Bauguay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Beurey-Bauguay en 2023
Taxe foncière (taux)
35,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beurey-Bauguay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Beurey-Bauguay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beurey-Bauguay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES BUIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1 RUE AUX BAINS | 45 m² | 110 000 € | 2 445 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | SOUS LES ROCHOTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 15 RUE AMONT | 169 m² | 481 800 € | 2 851 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA RIOTTE VALLOT | 36 m² | 35 500 € | 987 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 16 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | DEURAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2022 | Maison | 6 RUE AMONT | 144 m² | 211 500 € | 1 469 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beurey-Bauguay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.