Rendement locatif · 21320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chailly-sur-Armançon (21320)
À Chailly-sur-Armançon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 085 € | 670 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chailly-sur-Armançon : taxe foncière à 34,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chailly-sur-Armançon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4120 m²
5,0/101 600 €
102 m²
4,1/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 15A RUE DE LA BRUILLE | 100 m² | 314 000 € | 3 140 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SAUSSEAU | — | 6 450 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 52B GRANDE RUE | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES QUANETIERES NORD | — | — | — |
| 4 août 2025 | Maison | 16 GRANDE RUE | 81 m² | 160 000 € | 1 976 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 194 500 € | 2 115 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 33 m² | 178 000 € | 5 394 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES XIGEOTTES | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE DEFOY | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |