Investir · 21350
Rendement, marché et risques à Gissey-le-Vieil (21350)
Faut-il investir à Gissey-le-Vieil ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gissey-le-Vieil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
500 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Gissey-le-Vieil en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gissey-le-Vieil :
Le rendement locatif brut indicatif à Gissey-le-Vieil avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gissey-le-Vieil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gissey-le-Vieil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | SUR LA LAUCHERE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BAS DE FAYE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | BEAUMONT SOUS GRANDS CHENE | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 6 RTE DE SOUSSEY | 117 m² | 174 000 € | 1 488 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 88 m² | 65 100 € | 740 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA CHAUME | 62 m² | 139 100 € | 2 244 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LA CHAUME AUBIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | BREUIL CONVERT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LE BAS DE GRAND CHAMP | — | 15 000 € | 13 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gissey-le-Vieil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.