Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Cerisy-Buleux (80140)
Faut-il investir à Cerisy-Buleux ? Prix médian 1 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cerisy-Buleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 016 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Cerisy-Buleux en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cerisy-Buleux :
Le rendement locatif brut indicatif à Cerisy-Buleux avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cerisy-Buleux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cerisy-Buleux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cerisy-Buleux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Cerisy-Buleux
232 m²
6,1/10289 900 €
232 m²
6,1/10299 000 €
2353 m²
5,0/1039 500 €
93 m²
4,3/10198 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU BOIS | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | CERISY | — | 43 000 € | 20 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | BULEUX | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU BOIS | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 42 RUE DE CERISY | 86 m² | 85 000 € | 989 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CAVEE | 220 m² | 335 000 € | 1 523 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | DERRIERE LA BRIQUETERIE | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 8 RUE DE CERISY | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE CERISY | 107 m² | 10 000 € | 94 €/m² |