Investir · 80140
Rendement, marché et risques à Neuville-au-Bois (80140)
Faut-il investir à Neuville-au-Bois ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuville-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Neuville-au-Bois en 2023
Taxe foncière (taux)
44,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuville-au-Bois :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Neuville-au-Bois — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuville-au-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Maison | 159 RUE DU CHARRON | 79 m² | 75 000 € | 950 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 131 GR LA GRAND RUE | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 99 RUE D OISEMONT | 134 m² | 185 000 € | 1 381 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 172 GR LA GRAND RUE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 163 GR LA GRAND RUE | 101 m² | 113 600 € | 1 125 €/m² |
| 26 nov. 2022 | Terrain | SOLE DU MOULIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 258 RUE DE FRESNES TILLOLOY | 130 m² | 225 400 € | 1 734 €/m² |
| 24 janv. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Maison | 56 RUE NOUVELLE | 74 m² | 125 000 € | 1 690 €/m² |