Investir · 34270
Rendement, marché et risques à Cazevieille (34270)
Faut-il investir à Cazevieille ? Prix médian 5 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazevieille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
5 158 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Cazevieille en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazevieille :
Le rendement locatif brut indicatif à Cazevieille avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cazevieille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazevieille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazevieille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Cazevieille
275 m²
5,9/101 190 000 €
345 m²
5,8/101 495 000 €
1000 m²
5,6/10140 000 €
141 m²
5,3/10320 000 €
159 m²
5,3/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Terrain | TOURRIERE | — | 15 000 € | 40 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 740 000 € | 71 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | DEVEZES DU RANG | — | 15 000 € | 86 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 PLAINE DE TOURRIERE | 218 m² | 1 124 330 € | 5 158 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | DEVEZES DU RANG | 180 m² | 565 550 € | 3 142 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 4 LOT MAS DES AGNELS | 337 m² | 1 927 500 € | 5 720 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 161 850 € | 3 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 5 925 € | 3 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 131 925 € | 3 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | METAIRIE DE ROUBIAC | — | 52 300 € | 3 €/m² |