Rendement locatif · 34270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cazevieille (34270)
À Cazevieille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 490 010 € | 1 170 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cazevieille : taxe foncière à 38,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazevieille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
275 m²
5,9/101 190 000 €
345 m²
5,8/101 495 000 €
1000 m²
5,6/10140 000 €
141 m²
5,3/10320 000 €
159 m²
5,3/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Terrain | TOURRIERE | — | 15 000 € | 40 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 740 000 € | 71 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | DEVEZES DU RANG | — | 15 000 € | 86 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 PLAINE DE TOURRIERE | 218 m² | 1 124 330 € | 5 158 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | DEVEZES DU RANG | 180 m² | 565 550 € | 3 142 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 4 LOT MAS DES AGNELS | 337 m² | 1 927 500 € | 5 720 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 161 850 € | 3 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 5 925 € | 3 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LES PALLES | — | 131 925 € | 3 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | METAIRIE DE ROUBIAC | — | 52 300 € | 3 €/m² |