Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Cazarilh-Laspènes (31110)
Faut-il investir à Cazarilh-Laspènes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazarilh-Laspènes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Cazarilh-Laspènes en 2023
Taxe foncière (taux)
32,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazarilh-Laspènes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cazarilh-Laspènes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazarilh-Laspènes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazarilh-Laspènes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cazarilh-Laspènes
68 m²
5,7/10169 000 €
60 m²
5,3/10163 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 12B LE VILLAGE | 60 m² | 111 060 € | 1 851 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 30 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 10A LE VILLAGE | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 13 LE VILLAGE | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | PAYSSAS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 17 LE VILLAGE | 50 m² | 139 115 € | 2 783 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | PAYSSAS | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | PAYSSAS | — | 1 100 € | 3 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Local | 22 PAYSSAS | — | 6 000 € | — |
| 28 avr. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 13 €/m² |