Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Juzet-de-Luchon (31110)
Faut-il investir à Juzet-de-Luchon ? Prix médian 1 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juzet-de-Luchon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 637 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Juzet-de-Luchon en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juzet-de-Luchon :
Le rendement locatif brut indicatif à Juzet-de-Luchon avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juzet-de-Luchon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juzet-de-Luchon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juzet-de-Luchon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Juzet-de-Luchon
80 m²
5,0/10235 000 €
306 m²
5,0/10649 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | TRAVAILLO | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 6 RUE DE TREMOURIOUS | 132 m² | 321 465 € | 2 436 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CLOUDETS | — | 4 430 € | 5 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | MAIL DE O | — | 15 241 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Appartement | 5009F RUE DU TICOULET | 23 m² | 119 295 € | 5 187 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 25 RTE DE MONTAUBAN | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | MATECH | — | 4 750 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | TIROUNS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | PRATS DE LA GLEYSO | — | 60 € | 10 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 14 RTE DE MONTAUBAN | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |