Investir · 31110
Rendement, marché et risques à Trébons-de-Luchon (31110)
Faut-il investir à Trébons-de-Luchon ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trébons-de-Luchon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Trébons-de-Luchon en 2023
Taxe foncière (taux)
29,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trébons-de-Luchon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Trébons-de-Luchon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trébons-de-Luchon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 14 RUE PIERRE CAUSSETTE | 33 m² | 89 000 € | 2 697 €/m² |
| 15 juin 2021 | Terrain | PAYSSAS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2015 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 417 €/m² |
| 26 sept. 2015 | Maison | 18 ARTIGAOU | 18 m² | 12 000 € | 667 €/m² |
| 12 juil. 2014 | Maison | 11 LE VILLAGE | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trébons-de-Luchon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.