Investir · 80310
Rendement, marché et risques à Cavillon (80310)
Faut-il investir à Cavillon ? Prix médian 1 886 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cavillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 886 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cavillon en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cavillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cavillon avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cavillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cavillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 886 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE DE L EGLISE | — | 126 910 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE D OISSY | 146 m² | 186 000 € | 1 274 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AU BUQUET LAURENT | — | 45 270 € | 2 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 26 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE GAUGREZ | — | 84 338 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | A SAINT LEGER | — | 73 820 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Maison | 5020 RUE DE BRIQUEMESNIL | 15 m² | 17 000 € | 1 134 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 5009A RUE D EN BAS | 35 m² | 66 000 € | 1 886 €/m² |
| 9 mars 2022 | Terrain | A SAINT LEGER | — | 42 470 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2022 | Maison | 3 RUE DE RIENCOURT | 77 m² | 147 000 € | 1 910 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cavillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.