Investir · 80310
Rendement, marché et risques à Riencourt (80310)
Faut-il investir à Riencourt ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Riencourt en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Riencourt avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Riencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DU MESGE | — | 33 748 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5036 RUE DES VAULX | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5076 RUE DES VAULX | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5045 RUE DE ST LEGER | 71 m² | 10 000 € | 141 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA VILLE | — | 14 000 € | 10 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE SAINT LEGER | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 35 RUE LUCIEN DECAMPS | 72 m² | 134 000 € | 1 862 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LES PRES DE SAINT LEGER | — | 63 000 € | 5 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LES PRES DE LA VILLE | — | 31 000 € | 8 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LA BIGACHE | — | 36 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Riencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Riencourt
130 m²
6,7/10210 000 €
87 m²
6,0/1068 400 €
228 m²
5,2/10385 000 €
225 m²
5,2/10385 000 €
75 m²
5,1/1079 700 €