Investir · 80540
Rendement, marché et risques à Briquemesnil-Floxicourt (80540)
Faut-il investir à Briquemesnil-Floxicourt ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briquemesnil-Floxicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Briquemesnil-Floxicourt en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briquemesnil-Floxicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Briquemesnil-Floxicourt avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briquemesnil-Floxicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briquemesnil-Floxicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briquemesnil-Floxicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Briquemesnil-Floxicourt
208 m²
5,4/10409 500 €
95 m²
4,7/10245 000 €
95 m²
4,7/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE BOIS VACQUERIE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5041 SUR FLUY | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU BOSQUET | 88 m² | 219 800 € | 2 498 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BOIS LAURELLE | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5041A LE VILLAGE | 84 m² | 209 050 € | 2 489 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5041B LE VILLAGE | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA GUERILLERE | 94 m² | 226 500 € | 2 410 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 9 RUE DU BOSQUET | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 2A RUE DE FLUY | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | COUTURE DU MOULIN | — | 308 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Briquemesnil-Floxicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.