Investir · 80310
Rendement, marché et risques à Fourdrinoy (80310)
Faut-il investir à Fourdrinoy ? Prix médian 865 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fourdrinoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
865 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Fourdrinoy en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fourdrinoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Fourdrinoy avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fourdrinoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fourdrinoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (865 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE PRELE | — | 30 000 € | 50 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | VALLEE GALLIEN | — | — | — |
| 12 nov. 2025 | Terrain | CHE DU MOIMONT | — | — | — |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE PRESLES | 68 m² | 365 000 € | 5 368 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5058 LE VILLAGE | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | 1 RUE DE L EGLISE | — | 40 000 € | 78 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA COUTURELLE | 190 m² | 228 600 € | 1 204 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE PRELE | — | 34 000 € | 56 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DE PRELE | — | 34 000 € | 56 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | RUE DES TROIS PIGEONS | — | 30 000 € | 75 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fourdrinoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fourdrinoy
104 m²
5,1/10243 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fourdrinoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.