Investir · 80310
Rendement, marché et risques à Soues (80310)
Faut-il investir à Soues ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Soues en 2023
Taxe foncière (taux)
58,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soues :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Soues — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 30 janv. 2025 | Terrain | 5032 RUE DE HANGEST SUR SOMME | — | 39 900 € | 10 €/m² |
| 5 août 2023 | Terrain | LA RENARDIERE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 61 000 € | 23 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Terrain | LE BOUT DU CHEMIN VERT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Maison | 32 RUE SAINT LANDON | 225 m² | 300 000 € | 1 334 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | VALLEE ETIENNE MAGNEZ | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | LES FOSSES BLANCS | — | 90 000 € | 3 €/m² |
| 16 juin 2022 | Terrain | LES TERRES COLIN | — | 54 791 € | 2 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Terrain | LES FOSSES BLANCS | — | 100 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Soues
1237 m²
6,6/1038 000 €
130 m²
6,4/10385 000 €
105 m²
6,3/10239 000 €
90 m²
6,3/10248 000 €
107 m²
6,2/10250 275 €