Rendement locatif · 62140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caumont (62140)
À Caumont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 030 € | 664 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caumont : taxe foncière à 34,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,9/10248 000 €
99 m²
7,9/10214 697 €
110 m²
7,8/10248 000 €
225 m²
7,8/10499 000 €
110 m²
7,8/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE CAUMONT HAM HAUTEVILLE | 77 m² | 143 000 € | 1 858 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE VALEON | — | 5 376 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 3 RUE NEUVE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE HAMEAU D HAUTEVILLE | — | 4 695 € | 3 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE QUOEUX | — | 75 864 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE FONTAINE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DU PONT | 125 m² | 249 900 € | 2 000 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 191 m² | 181 000 € | 948 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 6 RTE NATIONALE | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LE MARQUET CAPET | — | 19 000 € | 1 €/m² |