Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Castetnau-Camblong (64190)
Faut-il investir à Castetnau-Camblong ? Prix médian 1 423 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castetnau-Camblong et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 423 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Castetnau-Camblong en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castetnau-Camblong :
Le rendement locatif brut indicatif à Castetnau-Camblong avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castetnau-Camblong.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castetnau-Camblong.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 423 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castetnau-Camblong — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Castetnau-Camblong
181 m²
5,9/10261 200 €
70 m²
4,8/1096 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5087 LA GARE | 95 m² | 156 000 € | 1 643 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA GARE | — | 65 000 € | 12 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU BOURG | 146 m² | 98 730 € | 677 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LASCOUMES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA COTE VIEILLE | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | BAS DE BORDES | — | 24 000 € | 12 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | COUSTALATS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 5068 LE BOURG | 250 m² | 25 000 € | 100 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | CASTICIE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DE CAMBLONG | 176 m² | 96 000 € | 546 €/m² |