Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Bastanès (64190)
Faut-il investir à Bastanès ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bastanès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bastanès en 2023
Taxe foncière (taux)
29,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bastanès :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bastanès — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bastanès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | 2 LOT DES PYRENEES | — | 25 150 € | 25 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | 4 RUE DU HAMEAU | — | 29 050 € | 25 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | RUE DU HAMEAU | — | 34 725 € | 25 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | RUE DU HAMEAU | — | 35 100 € | 25 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | RUE DU HAMEAU | — | 31 200 € | 25 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 16 RUE DES PYRENEES | 92 m² | 243 000 € | 2 642 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 17 RUE BARTHES | 170 m² | 183 000 € | 1 077 €/m² |
| 9 juin 2022 | Terrain | PUYONNE | — | 1 222 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2022 | Maison | 14 RUE DU HAMEAU | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 30 nov. 2021 | Terrain | LABIENABE | — | 30 000 € | 362 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bastanès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.