Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Sus (64190)
Faut-il investir à Sus ? Prix médian 1 748 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 748 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Sus en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sus :
Le rendement locatif brut indicatif à Sus avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 748 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sus
480 m²
7,9/101 236 000 €
173 m²
7,5/10699 000 €
150 m²
7,3/10369 000 €
150 m²
7,3/10369 000 €
150 m²
7,3/10368 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | CAMPAGNE NABE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 IMP LARREY | 139 m² | 252 500 € | 1 817 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CARRERE | 80 m² | 217 500 € | 2 719 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BURAQUE | — | — | — |
| 14 janv. 2025 | Maison | 1 RUE LAMOULINERE | 72 m² | 155 500 € | 2 160 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DU HAUT BEARN | 86 m² | 147 000 € | 1 710 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 3 PL SAINT SAUVEUR | 154 m² | 218 590 € | 1 420 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 2 RTE DU HAUT BEARN | 102 m² | 182 000 € | 1 785 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 1 CHE LUQUEIGT | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |