Rendement locatif · 64190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castetnau-Camblong (64190)
À Castetnau-Camblong, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Castetnau-Camblong et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 185 € | 758 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castetnau-Camblong : taxe foncière à 28,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castetnau-Camblong — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
5,9/10261 200 €
70 m²
4,8/1096 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5087 LA GARE | 95 m² | 156 000 € | 1 643 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LA GARE | — | 65 000 € | 12 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU BOURG | 146 m² | 98 730 € | 677 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LASCOUMES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA COTE VIEILLE | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | BAS DE BORDES | — | 24 000 € | 12 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | COUSTALATS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 5068 LE BOURG | 250 m² | 25 000 € | 100 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | CASTICIE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DE CAMBLONG | 176 m² | 96 000 € | 546 €/m² |