Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Viellenave-de-Navarrenx (64190)
Faut-il investir à Viellenave-de-Navarrenx ? Prix médian 4 288 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Viellenave-de-Navarrenx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
4 288 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Viellenave-de-Navarrenx en 2023
Rendement brut
2,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Viellenave-de-Navarrenx :
Le rendement locatif brut indicatif à Viellenave-de-Navarrenx avoisine 2,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viellenave-de-Navarrenx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viellenave-de-Navarrenx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 288 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Viellenave-de-Navarrenx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Viellenave-de-Navarrenx
1070 m²
5,0/1022 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 9238 CHE DE LABIGNE | 124 m² | 413 150 € | 3 332 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES CANTORS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LOT LACAMOIRE | — | 24 500 € | 23 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LES CANTORS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LA CAMPAGNE SUPERIEURE | — | 1 683 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 12 RUE DU GAVE | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 4 CHE DE LABIGNE | 80 m² | 343 000 € | 4 288 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LESCOUMBITE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | HARSELANNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LASCASSES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Viellenave-de-Navarrenx. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.